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时间：2025-06-12 09:21:58 来源：网络整理 编辑：银饰
大连市的公积金贷款额度有四种计算方法，算出得数最小的是你的贷款额度。1.使用还贷能力的计算方法：贷款额度=[(你的月工资总额+你所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-你现有贷款月应还贷额]
大连市的公积金贷款额度有四种计算方法，算出得数最小的是你的贷款额度。
1.使用还贷能力的计算方法：贷款额度=[(你的月工资总额+你所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-你现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2.使用房屋价格为依据的计算方法：贷款额度=房屋价格×贷款比例。贷款比例选择方法是，购买房屋的建筑面积达到90平米以上的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
3.使用贷款最高额度的计算方法：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，贷款最高限额为70万元。
4.使用公积金账户余额的计算方法：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
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